Direito Imobiliário
Due diligence imobiliária: o que verificar antes de comprar em São Paulo
Comprar imóvel em São Paulo? Veja os riscos reais e os documentos de uma due diligence imobiliária completa antes de fechar negócio.
São Paulo · OAB/SP 547.111
Clareza onde há complexidade.
O escritório estrutura sociedade, contrato e patrimônio imobiliário de pequenas e médias empresas e de famílias empresárias em São Paulo, sob um único método de diagnóstico. O resultado é previsibilidade: saber o que pode acontecer, quanto custa resolver e quais riscos já estão sob controle antes que se tornem litígio.
Agendar consultaÁreas de atuação
Um método, três áreas, um único responsável técnico
Método
A arquitetura de cada análise
Toda análise segue a mesma arquitetura: diagnóstico, risco identificado, solução e resultado esperado. O mesmo responsável técnico conduz a estrutura societária, o contrato imobiliário e a sucessão patrimonial do mesmo cliente, evitando que ele precise reconciliar orientações divergentes de profissionais diferentes.
Nenhuma solução é apresentada antes do diagnóstico. Nenhum documento sai do escritório sem que o raciocínio técnico por trás dele esteja completo.
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Diagnóstico
Nenhuma solução é apresentada antes dele.
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Risco identificado
O que pode acontecer, e a que custo.
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Solução
Construída sobre o diagnóstico, não sobre o pedido.
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Resultado esperado
Declarado antes, verificável depois.
Antes de contratar
Como avaliar um escritório antes de contratar
O escritório não utiliza depoimento de cliente nem estatística de caso: a informação é protegida por sigilo profissional, e a promessa de resultado é vedada pela ética da advocacia.
O que pode ser verificado é o método: o raciocínio técnico publicado nas Publicações, o escopo entregue por escrito antes de qualquer trabalho, e o prazo tratado como cláusula contratual, não como estimativa.
Agende uma consulta
O primeiro contato serve para entender o problema e avaliar se a estrutura do escritório é a adequada para resolvê-lo. Escopo, prazo e honorários são apresentados por escrito antes do início de qualquer trabalho.
Publicações
A lógica por trás de cada diagnóstico
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